希腊概况
希腊共和国（TheHellenicRepublic）。
平方公里，其中15%为岛屿。
.9万人（年）。98%以上为希腊人，其余为穆斯林及其他少数民族。
希腊语
东正教
雅典（Athens），人口.3万人（年）
最高气温（7月）18℃-41℃，最低气温（1月）0℃-18℃。
国家环境
气温：希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，每年约有天都是晴天
海岸线：希腊拥有km海岸线，几乎可以绕地球半圈；境内有多座岛屿，仅个有人居住。
橄榄树：作为国树，希腊全国种有1.2亿棵橄榄树，所以希腊盛产有“液体黄金”美誉的橄榄油。
空气质量：希腊空气质量非常优质，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间。（50以内为超优标准）
希腊经济
希腊属欧盟经济中等发达国家之一，经济基础较薄弱，工业制造业较落后。海运业发达，与旅游、侨汇并列为希外汇收入三大支柱。农业较发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。近年来，希政府积极推行经济和社会福利改革，鼓励外来投资，取得一定效果。希腊是欧盟经济复苏计划第三大受益国，共获得亿欧元资金支持。
希腊统计局年9月7日发布数据显示，希腊在年第二季度国内生产总值(GDP)与今年第一季度相比增长1.2%，与年第二季度相比增长7.7%。
尽管受到俄乌冲突的不利影响，但预计今年希腊经济增长将保持在3.5%的强劲水平，年增长预计为2.6%。
失业率：11.60%。（年10月）
希腊对外投资
希腊年的外国直接投资增长了72.3%，创下新纪录，突显该国对外国投资者的吸引力日益增强。
根据希腊银行的临时数据，年流入希腊的外国直接投资净额为48.5亿欧元，而年为28.1亿欧元。这是自年以来外国直接投资净流入的新纪录，并证实希腊经济前景乐观。
去年的外国直接投资净流入也比年（冠状病毒爆发前一年）高8.1%，这也是创纪录的一年，希腊吸引了44.8亿欧元的外国直接投资。
根据希腊最近发布的国家外向战略，政府的目标是到年将流入希腊的外国直接投资翻一番，达到GDP的4%。
东南欧和东欧能源中心
从爱琴海的风力发电到撒哈拉沙漠的太阳能发电，从新的液化天然气设施到新的高压海底电力电缆，希腊正处于快速变化的能源格局的中心。
随着世界面临新的地缘政治不确定性，导致能源价格升至多年以来的最高点，希腊正在成为一个安全的能源供应中心。保加利亚等邻国越来越多地与希腊在国家天然气供应和基础设施以及该地区未来的电力项目上进行协调。
与此同时，在过去几年里，希腊在新的可再生能源项目上投资了数十亿欧元，特别是在新的风能和太阳能设施，以及支持基础设施方面，比如将国家电网延伸到克里特岛和爱琴海群岛。
目前，希腊三分之一以上的能源消耗来自可再生能源。根据国家气候与能源计划，希腊的目标是将可再生能源装机容量几乎翻一番，从目前的11GW提高到千兆瓦。总的来说，国家能源和气候计划预计本十年能源部门的投资将超过亿欧元。
希腊旅游业
旅游业是希腊经济的一大支柱产业，对国内生产总值的贡献率超过20%，提供了全国约10%的就业岗位。年，希腊吸引的国际游客达到3万人次，创下历史纪录。疫情发生后，年希腊仅接待了万游客，旅游业收入从年的亿欧元下降到40亿欧元。
为重振旅游业，希腊政府持续推出多项支持举措。希腊政府从欧盟划拨的复苏基金中拨款10亿欧元，用于促进旅游基础设施建设等，预计将惠及约80个相关行业。针对国内低收入民众，希腊政府从7月开始开展预算为万欧元的“全民旅游”假日补贴计划。希腊旅游部还面向多国进行推广活动，宣传冬季旅行线路和一些小众旅游目的地。
年希腊旅游业的复苏状况远超预期，甚至有望超过创造辉煌纪录的年。根据希腊央行的数据，年上半年希腊入境游客数量较去年增长了.8%，达.3万人次，旅游收入同比增长.3%，达51.26亿欧元。
作为希腊旅游旺季的起始月，今年6月份的旅游收入为26.2亿欧元，甚至比疫情前的年6月份还高2.3%，平均每次旅行支出增加了15.9%。7月份，14个希腊主要旅游目的地机场的入境游客数量达.7万人次，超过年同期的万人次。作为旅游旺季的核心月份，8月份同样延续了强势复苏的迹象。希腊著名旅游目的地圣托里尼8月份的航班数量同比增长39.8%。根据希腊政府和相关旅游机构估计，今年希腊旅游收入有望再创历史，达到亿欧元，超过年的亿欧元。
旅游业快速复苏
旅游业快速复苏使得相关领域从业人员需求大增。希腊旅游协会预计，由于游客大幅增加，希腊旅游行业的岗位空缺将达到5万个。希腊政府已宣布将提高最低工资标准，以促进旅游业就业。
得益于旅游业加速回暖，希腊政府预计今年希腊经济增长率将达到6.1%，明年将增长4.5%。国际评级机构标准普尔此前宣布，将希腊长期主权信用评级从“BB”上调一级至“BB+”，前景展望“稳定”。这是今年国际评级机构第三次调升希腊长期主权信用评级。
全球暑期旅行热门目的地
自4月以来，以希腊为目的地的国际航班搜索量与年初相比增加了78%，而希腊境内航班搜索量则增加了18%。根据过去60天Sojern上显示的飞往希腊的航班数据来看，希腊旅游的主要客源市场为：德国占总预订量的17.5%、美国（7.9%）、英国（5.9%）和法国（5%），而希腊本国人境内旅行占28.8%。
根据希腊旅游联合会（SETE）研究机构INSETE提供的数据显示，飞往希腊的国际航班的航空公司座位容量正在逐步增加。
与此同时，希腊酒店的搜索量也在逐步上升，来自国际游客的搜索量增长了17%，而国内搜索量下降了51%。
希腊酒店业
根据GBRConsulting代表希腊酒店联合会进行的月度酒店绩效调查，希腊酒店业在年第三季度的间夜量下降了5-7%，而收入指数则增长了19%与年同期相比。年初至今，/年9月间夜量下降11.8%，而收入增长13.1%。
希腊银行报告称，截至年8月，每次旅行的平均花费增加了10.6%，从年的欧元增加到年的欧元。到/年8月为止，国际游客总数下降了12.4%，而年作为总体而言，预计旅行总收入将达到年的水平。
代表阿提卡-雅典和塞萨洛尼基酒店协会收集的雅典和塞萨洛尼基数据显示，截至年9月的入住率比年同期下降14.7%，而到/年9月为止，ADR增长了14.4%。因此，RevPAR下降了2.5%。
在年6月、7月、8月和9月，由于入住率较低而房价较高，RevPAR超过了年的水平。
希腊主要城市
雅典
希腊首都雅典位于希东南部，三面环山，西南面伸向爱琴海的圣罗尼克湾。大雅典市（包括郊区和比雷埃夫斯港）人口多万，是希政治、经济、文化中心。建城于公元前8世纪，有5,年的历史。根据希腊神话，雅典城名源自该城的保护神——智慧女神雅典娜。公元前5世纪进入政治、文化和艺术全盛时期，涌现了一批著名哲学家、历史学家、雕刻家和剧作家。公元前2世纪后，长期受外国统治。年定为国都。市内多古希腊、古罗马和拜占庭时代的古迹。
雅典市内有公共汽车、地铁等公共交通工具，安全可靠，有90分钟内可自由换乘的通票，比较方便。乘公交、地铁应事先在书报摊等处购好票，上车后需及时打票，否则可能被罚款（票价的60倍）。市内公共交通管理机构为OASA。公交车服务电话为。
塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊北部最大港市及第二大城市，塞萨洛尼基州首府。在哈尔基季基半岛西部，濒塞萨洛尼基湾。人口80万，包括郊区在内为万。地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊的第二大经济、文化和商业中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。作为文化中心，塞萨洛尼基以拥有大量的拜占庭建筑杰作及一些重要的奥斯曼帝国、犹太人建筑而知。
帕特雷
帕特雷位于伯罗奔尼撒半岛西北部，背依帕纳哈克斯山，西临帕特雷海湾，是希腊西部通往意大利和伊奥尼亚诸岛的重要港口城市，人口约50万，是希腊第三大城市。
伊拉克利翁
伊拉克利翁是希腊位于克里特岛上的最大城市，同时也是克里特大区和伊拉克利翁州的首府，人口,。
拉里萨
拉里萨是希腊中东部城市，位于色萨利平原中部，皮尼奥斯河畔，人口10.2万（年）。年地震损失甚重，后重建恢复。拉里萨四周农业发达，所产茴香酒、丝绸著名。拉里萨的交通便捷。
希腊教育
希腊实行9年义务教育，公立中小学免费，大学实行奖学金制。而且希腊的教育体系是非常完善和发达的，有很多著名国际学校，比如圣劳伦斯国际学校、拜伦学院、美国社区国际学校、圣凯瑟琳学校等，这些学校在教育孩子方面更加注重培养和挖掘孩子的创造力、想象力以及领导力，因此毕业后的孩子的独立自主和思考能力都很强。在国际学校毕业的学生可以有更多的机会到英国或者美国读大学，而且这些知名的大学都是有奖学金制度的，所以从总体上来讲，在学费方面，希腊比国内更有优势。
希腊为外籍人士提供多种多样的国际教育选择，涵盖学前教育到大学，尤其适合希望使用英语、法语和德语学习的学生。许多中学开设了国际文凭(IB)课程，教学成果丰硕，众多学生考入希腊和海外的顶级大学。同时，还有许多国际大学在希腊开设面向本科生和研究生的教育课程。
六所国际学校
希腊教育优势
优势一：费用相对较低，仅相当于国内1/2-2/3
优势二：提供IB、A—level、AP课程，课余活动丰富
优势三：直通欧美名校的黄金跳板
希腊医疗
希腊拥有现代化的医疗基础设施，医生和专业人员均在世界一流的医疗机构接受过培训，素质过硬，技能娴熟。许多医护人员英语流利，经常为外国居民和游客提供医疗服务。
希腊的医疗由国立医疗服务机构和私营机构共同提供。在希腊，所有员工都必须参加国家社会保险体系，还可选择私人医疗保险作为补充。
希腊医疗的优势
医疗服务水平高，国际健康组织的报道中希腊医疗保障体系位列第14位；
希腊医疗保证体系在服务质量上位列第11位；
医疗投入约占国民生产总值的10.8%，远高于其他发达国家；
疾病治愈率高，希腊人的平均寿命为80.3岁，处于世界的前列；
医患配比率高，床位充足，看护制度完善；
医疗保险报销额度高，看病流程简单快捷；
医生从业资格高，设施设备齐全，硬件条件好；
医疗体制完善，公立、医院国际化
希腊基金移民法案
针对证券投资入境和居留的法律依据可参考第/号法律第16条，第/号法律第42(c)条对此进行了修订及补全。对于投资以下类别的非欧盟/欧洲经济区公民，根据本项目有权入境和获得希腊黄金签证：
h.购买价值至少四十万(,)欧元的另类投资基金(AIF)股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。
同时，此基金必须满足：该基金管理人必须获得所获批国家/地区资本市场监管当局的许可，如果所在国家/地区不属于欧盟，则必须是国际证券事务监察委员会组织(IOSCO)成员国，且已与希腊资本市场委员会签订了双边信息交换协议。
申请人要求
主申请人：
1）年满18周岁；
2）非欧盟公民；
3）无犯罪记录；
4）购买希腊医疗保险
附属申请人：
1）主申合法配偶；
2）21岁以下未婚子女；
3）主申请人父母及合法配偶父母
希腊身份优势
高性价比的准欧盟身份
1.全球免签个国家
2.无语言、投资背景、居住要求、无需资金来源证明
3.自由通行欧洲申根国+4个申根候选国
4.医疗体系位居全球第14位
5.优质教育资源
6.享地中海优越气候环境，一步到位拿永居
申请流程
希腊基金投资策略
目标投资领域：
整栋酒店等优质商业生息资产
标的投资策略：
专注于核心地段成熟物业，收购立刻产生收益项目
资金使用率：
法案要求每年基金至少80%资金需要投资使用，提高资金使用率
不加杠杆：
基金%自有资金投资，标的%属于投资人
基金项目优势
本只希腊基金就是投资于房地产的另类投资基金，采用自上而下的投资策略，选择希腊当前蓬勃发展的酒店及办公楼市场，再选择地段优越，具有保值能力和升值空间并能产生稳定现金流的资产。
与其他投资类别相比，我们选择的商业地产类资产是唯一能达成立刻产生正向现金流这一目的的。并且作为一只移民基金，本基金不使用杠杆，避免了爆仓的可能，保护投资者权益。同时维持高仓位运作（现金留存率20%）也保证了投资人的资金使用效率和收益率。
希腊唯一一支具有身份属性的完整资质的地产基金
产品标准化，政府强监管
退出机制灵活，到期赎回即可
优质欧元理财产品：每年可获得欧元收益分配
不使用杠杆：基金名下收购成熟生息资产，%属于投资人所有，保障投资人资金更加安全
稳定收益：希腊作为欧盟旅游胜地，核心地段成熟酒店收益稳定
开放式基金：不受时间限制，可根据身份需求永续
配置欧元基金：希腊绿卡和收益双丰收，申根国家自由通行，让海外资产更具价值