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投资移民去希腊怎么选房产,如何真正的走 [复制链接]

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希腊投资移民进行的如火如荼

随之而来的也出现了很多问题

比如:

1:大家在选购房产的时候,不知道是选择新房还是二手房;

2:移民过后如何快速融入希腊的生活圈。

今天小编将为大家解答!

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投资要选择新房还是二手房?

市场调查报告指出,税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲,相比之下,希腊二手房的市场竞争力则大得多。

据消息指出,在希腊购买一间新建房屋,需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。其中主要原因是,根据希腊法律规定,在年1月后获发建筑许可证的房屋在交易时需要缴纳增值税24%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。

与此同时,希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税,整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。资料显示,购买塞浦路斯新房的税负是6.2%,二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税负没有区别,对交易均收取8%的税费。

针对现时投资者大多选择在希腊热门地区购买二手房的情况,高税收阻碍了希腊旅游胜地新开发房产的销售。希腊*府应该出台更多鼓励投资的措施,推动买家购买旅游区的新建物业。

如此可见,投资希腊买二手房还是很合适的。

对于内些已经投资移民的人来说,如何快速的融入希腊生活圈,

成为了需首要考虑的事情。

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如何快速融入希腊生活圈?

雅典是一个不断发展中的城市,不乏探索与发现。你可以去雅典卫城古遗址漫游,在普拉卡购物,在雅典里维埃拉海边啜饮鸡尾酒。但下面腊当地人的日常生活,您不妨也可以尝试一下。这五种方式是希

在Laiki散步

Laiki(农贸市场)每周都会出现在大部分雅典社区。想象一下,一条街道两旁摆满了摊位,目所能及处都是当地人自己种植和销售的新鲜农产品。不仅新鲜而且价格实惠,Laiki可以让您深入了解雅典人的日常生活。如果您的希腊语够好,询问一些种植者,你还会了解其中的故事!这里的人们喜欢赶集,集市通常有Pagrati(周二)、Petralona(周五)和Panormou(周六)。

如果你想你的Laiki之旅更加有意义,你也可以与Boroume团队取得联系,花些时间了解如何省下几十公斤新鲜农产品(浪费严重),捐赠给当地可以帮助贫苦人民的慈善机构。

在Plateia闲逛

Plateia广场或其他广场是希腊生活的中心,也是当地人的聚会场所;是朋友聚会的场所,也是每个社区的核心。通常有餐馆、咖啡馆、有时甚至有露天音乐会,这些广场充满了热闹繁杂的声音,如玻璃杯在夜间响亮的叮当声。Koliaaki的PlateiaDexameni有丰富的餐馆和郁郁葱葱的绿色环境。众所周知,近年来PlateiaAgiasEirinis已成为年轻人最受欢迎的广场之一,街头食品(Kostas,Lukumades)、咖啡馆(TailorMade,MamaRoux)和酒馆云集使其成为了较受欢迎的地方。其他的社区广场也大抵如此。

听收音机

无线电广播是每个城市新闻大事的晴雨表,雅典恰好是希腊最好的一些广播电台所在地,大部分电台可以在线播放。因此,无论您是坐出租车、乘火车还是晚上外出,您都可以了解最新的音乐、活动和新闻。对于您在希腊的装修,请打开Menta88FM或Sfera.2FM。对于悠闲家居生活,请不要错过EnLefko87.7FM或本地数字音乐电台CannibalRadio。

在星空下感受经典

50多年前,雅典社区就有家户外电影院。无论您是电影爱好者,还是只想寻找城市新体验,天气暖和时你都可以留意依然出现在雅典各社区的户外电影院。我们选择的是位于Plaka的CineParis,这里可以欣赏到雅典卫城的壮丽景色。也许您还会喜欢经典的CineThiseon,那里有古典韵味和美丽的后花园。

雅典周边度假

雅典是前往附近景点和短途旅行目的地的理想中转地,您可以远离城市的繁华。无论是夏季还是冬季,雅典人都很喜欢到附近地区度假。乘坐3小时车程到达令人惊叹的德尔斐,体验令人惊叹的迈泰奥拉之美,或者冬季前往Arahova滑雪。对于那些热衷于在岛上停留一两天的人来说,比雷埃夫斯和拉斐那港口可以方便快速地去附近的美丽景点,如Aegina、Kea、Andros和Spetses。

最后

希望大家都能购买到自己理想的房屋

过上自己想要的生活!

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