希腊房价仍在上涨，但相比去年增长缓慢。年是房价惊人回升的一年，但自那时以来，由于采取了严格的锁定措施以防止新的冠状病毒传播，房价上涨一直在放缓。在希腊的城市地区，房价年内上涨温和3.38％至Q3到年，低于上年同期的8.49％的增长，并在两年内最慢的扩张，根据希腊银行。扣除通胀因素后，房价上涨了5.38％。年第三季度，城市地区的房价环比增长小幅增长0.56％（实际增长2.3％）。
在主要城市中也看到了这种放缓：
雅典在年第三季度的年度房价增长率为5.61％（实际价格为7.65％），但与去年的11.66％的增长率相比却大幅放缓。在最近一个季度，房屋价格上涨了0.73％（实际价格为2.47％）。在该国第二大城市塞萨洛尼基，房价在年第三季度同比增长4.26％（按实际价值计算为6.28％），较年第三季度的7.75％的年增长率有所放缓。年第三季度为0.1％（实际价值为1.9％）。在其他城市（雅典和塞萨洛尼基除外），到年第3季度，房价小幅下跌了0.35％（但实际增长1.58％），而去年同期则为5.37％。在最近一个季度，价格在年第三季度上涨了0.5％（实际价值为1.58％）。
从年到年，希腊住宅房地产价格下跌了42.5％（实际价值为-47.7％）。房地产市场在年开始复苏，城市地区的房价分别上涨了3.51％和年的7.56％。事实上，雅典在年的房价增长甚至更高，达到11.57％（经通胀调整后为11.47％）。
由于边界封闭和其他与冠状病毒有关的措施，外国需求急剧下降。年前三个季度，用于购买房地产的海外资本流入同比下降42.5％，仅为5.93亿欧元。但它仍然比年的水平高出43％。
房地产市场占希腊外国直接投资总额的25.3％，低于去年的32.3％。*金签证计划的收入骤降，年发放的许可证数量不太可能超过年总数的20％。根据数据，年发放的许可证数量创历史新高，达到3,，涉及金额约10亿欧元。移民*策部。但是，在年的前9个月中，仅颁发了个许可证。
*金签证计划于年启动，目的是使房地产市场从长期的低迷中恢复过来。它为非欧盟投资者购买或租赁价值超过25万欧元的房产提供居留权，类似于匈牙利，西班牙和葡萄牙。该计划有效期为五年，可以更新。
*府目前正在考虑对外国投资者实行新的激励措施。尽管发生了大流行，建筑活动仍然保持着强劲势头。根据希腊统计局的数据，在年的前9个月中，许可证数量同比增长15.5％至13,个单位，此前年的年度增长率为13.5％，年的年度增长率为10.1％，年的年度增长率为9％。许可证的建筑面积和数量也分别增加了14.5％和10.7％。但总数远低于年至年每年发放的7万至8万份许可证。
希腊近四分之一的国内生产总值（GDP）因近十年的金融危机而崩溃，最终在年摆脱衰退，年增长了1.5％，年和年每年增长1.9％。根据国际货币基金组织（IMF）的数据，到年，这一数字将增长9.5％，这主要是由于COVID-19大流行的不利影响。实际上，按照中央银行的最新观点，预计经济将萎缩多达11％
