刘*连 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/793/楼市高热导致新房难求，最初供应端的宅地市场急需发生改变。
就在近期，嘉兴市本级官方放出信号：接下来嘉兴市本级将实行宅地“两集中”公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。
正当业内外屏息以待之时，网上有一张关于首批宅地供应的图表流传。
图源网络
图表显示，嘉兴首批将集中供应11宗商品住宅用地，其中经开区6宗，南湖区3宗，秀洲区2宗，总出让面积亩。
先不论来源真假，小编第一时间找到了地块位置：
经开区6宗地主要集中在长水路以南区域，另有一宗位于长水路北侧；
南湖区3宗地分布在科技城槜李湖板块，另一宗位于主城悦峰里和锦棠里之间，原钢铁厂地块；
秀洲区2宗则位于油车港天鹅湖东岸，靠近近期成功出让的卓越新地块。
光从位置来看，这11宗宅地位置非常突出，绝大多数位于主城热门板块。
如果这些地块能在同一时间挂牌入市，对开发商而言就有了更多选择，对抢地热也有一定的降温效果。
该图目前虽仅为网传，实际可能会有变数，但宅地集中供应基本定下，相信不久就会有最终公示，静候佳音吧。
嘉兴首波宅地集中供应即将到来，五县是否会跟进？
截止目前，五县暂未就是否集中供地发布相关公告，但新一轮的宅地已经上架。
-海宁-
五宗宅地挂牌5月18日出让
就在昨天海宁地价新贵出台的同时，当天海宁新增5宗宅地挂牌，除了市区4宗安置房用地，长安镇的海自然字号地块尤为吸睛。
对开发商而言该地块非常“纯粹”，开发空间比较大，再加上长安镇的区位优势，可以预见其结果。
海自然字号地块位于长安镇长安路南侧，修川路西侧，北侧即为杭海城际铁路，距离长安镇站点不到2km，日后乘坐相当方便。
长安镇上一次地块出让要追溯到去年11月出让的高新区宅地，最终由万城以元/㎡+竞配建㎡拿下，成为区域新高。
时隔五个月，迎来新的宅地出让，新的看点自然落在最终价格是否会刷新上。
虽然这波供地产业定位多为安置房用地，但也能视为海宁今年首次集中性供地。
-桐乡-
凤凰湖宅地挂牌5月19日出让
桐乡目前暂无宅地集中供应却也迎来了一宗重量级地块出让。
地块位于炙手可热的桐乡市振东新区凤凰湖板块，总出让面积.70㎡，起始总价万元，最高限价万元。
地块南侧一路之隔，就是桐乡市匠心房地产开发有限公司（桐乡小圆满）以限价6.65亿元竞得的桐土储30号地块，楼面价元/㎡，溢价率34.4%，竞配建面积达到㎡，折算实际楼面价元/㎡。
从实际楼面价超过元/㎡的云上府第，再到实际楼面价接近元/㎡的小圆满地块，凤凰湖板块一次次冲破预期。
来源：浙江省土地使用权网上交易系统
结合当下新房市场现状，加大宅地供应能从前端缓解后续新房不足的状况，从而实现降温效果。集中供应达成共识，相信这是广大购房者希望看到的，对开发商拿地也是好事。
期待新一轮供地潮的到来。
·众口楼评-FCCS·
嘉兴汉子：现在又怕卖地，又怕不卖地，尺度难把握啊。fccs-：高价地能最直接推高市场预期，一年前市场回暖也是从土拍开始，影响很大，要谨慎。燕子：印象很深，去售楼处，销售让验资，我有点犹豫，然后对方就说“昨天刚卖了一块地，价格多少多少，要赶紧下手。”被吓到了，赶紧登记验资。fccs-：炒房的太多了，必须加大力度调控，不然普通老百姓谈何幸福指数。
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