房租价格上涨,移民全面紧缩,欧洲购房移民 [复制链接]

进入年以来，欧洲国家的房租价格节节攀升。

欧盟统计局表示·年第一季度，欧盟的租金同比增长1.4%。·年第二季度，欧盟的租金和房价继续稳步上涨。租金同比上涨了1.7%，房价上涨了9.9%。

据全球国际学生和年轻专业人士租房平台“HousingAnywhere”发布的年第三季度国际租金指数（INTERNATIONALRENTINDEX）显示，去年同期欧洲主要城市的房租价格上涨16.5%，年第三季度，房租价格上涨超过了19.3%。

那么，在这样房租价格整体上涨以及欧洲移民全面紧缩的情况下，更多地高净值客户开始考虑如何更轻松地获得欧洲身份，能够在享受身份便利的同时，收获高额的房租收益。

希腊黄金签证

25万欧旧政末班车

希腊政府官宣年1月1日，将购房移民门槛从25万欧涨价到50万欧。

为了确保国际投资者对希腊房地产市场继续保持信心，希腊政府将针对已经投资了希腊房地产的投资者办理后续手续给予一定的缓冲期。缓冲期限暂不确定。不过即便如此，如今窗口期也所剩不多，申请人还需尽快把握。

获得希腊永久居留身份后，可畅游26个申根国，居住满7年即可获得欧盟护照；子女还可参加国内华侨生联考，轻松入读清北名校。希腊25万欧购房移民项目，是欧洲国家中成本最低、审理周期最短、最容易获得欧洲身份的移民项目。

申请要求：

1.申请人年满18周岁；2.购买25万欧以上的希腊房产；

葡萄牙黄金签证

“续命”一年，且行且珍惜

关于葡萄牙黄金签证的存续问题，在葡萄牙的年度国家预算法修正会议上，对关于终结该国黄金签证的提议进行投票，值得庆幸是的“关停”的提议未能通过。

葡萄牙黄金签证政策暂时逃过一劫，得以“续命”一年，但这并不意味着该法案从此就高枕无忧了，葡萄牙左翼党派联盟仍坚持要关停这一移民项目。

年2月12日，葡萄牙政府公布的第14/号新政法令，推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定，新规定限制了葡萄牙境内房地产投资的“合格”区域，意在将投资平均分配到葡萄牙其他地区，并于年1月1日正式生效。

申请条件：

1.年满18周岁，无犯罪记录；

2.投资28万，35万欧或50万欧的房产，商业地产，基金，股权等，投资维持需5年；

3.居住要求是每两年居住满14天，5年后考基础葡语A2即可申请葡萄牙护照。

马耳他永居项目

可买房可租房

年3月，马耳他司法部正式公布新永居法案，开启马耳他新永居时代。只需购房加捐款2.8万欧或租房加捐款5.8万欧即可一步到位获得永居身份，实现一人申请，四代移民。

申请条件/p>

1.年满18周岁的非欧盟公民；

2.家庭净资产需50万欧元，其中15万欧为流动资产；

3.完成政府要求的捐款和房产投资（二选一）：

（1）购买房产持有五年，并捐款2.8万欧元；或（2）租房需五年，并捐款5.8万欧元；

4.慈善捐款欧元。