今年8月，希腊调整了购房移民申请条件，将部分地区的门槛从25万欧元提升至50万欧元。
尽管门槛翻倍，但并没有阻挡住国内申请者的步伐。截至年9月30日，今年共有名申请者提交了申请，同比去年激增%。
自从十年前希腊开放购房移民以来，中国已有人获批，占比达61.2%，居世界第一。其次是土耳其，有人获批；黎巴嫩以人获批位列第三。
在购房移民模式的推动下，当地房价水涨船高。仅年，有19.75亿欧元通过不动产投资流入希腊，比年增长68%。
尽管年的全球大流行结束，雅典的房价仍在持续飙升。阿提卡地区的平均房价相较于年第三季度上涨了13.6%，达到每平方米欧元。而雷埃夫斯郊区涨幅最大，达23.2%，西郊房价也大幅上涨19.2%。
在国内楼市低迷的情况下，许多中产家庭将目光投向了希腊。希腊早已摆脱了“欧债危机”的阴影，成为财富与资本的宠儿。
标普等国际三大评估机构上调了希腊的信用评级，将其评级从BB+/B提升至BBB-/A-3，达到“适合投资级”。
希腊信用评级的上调表明其经济前景不仅吸引了全球申请人，还获得了专业机构的认可。在审批中的购房移民申请中，中国申请人占比达71.1%，遥遥领先其他国家。
这些中国申请人中，除了一部分是为了资产配置而来，其他大部分是为了子女教育。由于希腊购房移民的审批周期短，通常为3-6个月，因此许多面临升学压力的家长选择为孩子获取希腊身份。
获得希腊身份后，子女可免费就读当地公立学校，大学阶段还可直接报考欧美名校。同时，他们还可以回国参加华侨生联考，轻松实现低分上名校的目标。
华侨生联考是一种面向华侨生和港澳台考生的升学形式，录取分数线相对较低，录取率高，考试内容简单，为申请者提供了低成本、高成功率的升学途径。
因此，一些眼界开阔的家长选择为孩子提供海外身份，利用信息差击败其他考生，轻松进入清华北大等名校。
除了希腊购房移民，现在迅速获得海外身份的方式还包括马耳他移民。马耳他有两种方式可选，一是购买35万欧元或特定区域30万欧元的房产；二是选择租房，一年租金1.2万或1万欧元，即可申请马耳他绿卡。
对于资金充裕的人，购房是一个选择；而对于认为购房金额较高的人，租房方式也是一个低成本获取马耳他绿卡的途径。而且，在马耳他，申请者是“先递交申请，审批通过以后才需要进行出资”，资金安全程度更高。
马耳他没有移民监，每年只需登陆一次即可。马耳他是全球唯一同时属于欧盟、“申根、英联邦、欧元区”四大体系的国家，一个人获得马耳他身份，全家四代可享受工作、经商，并且自由通行欧洲27个申根国。
选择比努力更重要，一些家庭已经转变思路，选择竞争较少的方式，还能以低分上名校，确实让人深思。选择正确的路，将事半功倍，未来的人生之路也将更加辉煌。
